El complejo de FANAPEL es una construcción que se implanta como fuelle articulador en el borde costero del Río de la Plata, dominando completamente el perfil de la costa lacazina y todo lo que lo rodea debido a su extensión, y altura destacada en la ciudad.
La propuesta es abrir el espacio de la ex-fábrica, que se genere un vínculo desde la calle hacia el interior. Este nuevo espacio se articulará a través de múltiples vacíos generados a partir de la eliminación o modificación de las preexistencias más prescindibles. Se proponen puntos estratégicos de interés, coaccionando con otros de más peso histórico o espacial, como
estructuras más grandes o complejas, que existen en el lugar albergando programas de diversa índole.
Así mismo existen sectores del complejo donde se plantea la adhesión a programas de tecnología privados y empresariales que identifiquen la oportunidad de poder servirse de la flexibilidad que el complejo y el espacio proponen.
Se busca hacer partícipe a la ciudad de los espacios interiores del complejo incorporando programas e intervenciones que atraigan a los habitantes lacazinos a un espacio público mas dinámico.